物业出租业主车位犯法吗，物业公司出租车位合法吗

[摘要]物业出租业主车位不一定犯法。如果物业服务合同中明确规定了物业可以出租车位，并且得到了业主委员会的同意，同时租金合理且未侵犯其他业主权益，那么这种行为就是合法的。

物业出租业主车位不一定犯法。如果物业服务合同中明确规定了物业可以出租车位，并且得到了业主委员会的同意，同时租金合理且未侵犯其他业主权益，那么这种行为就是合法的。然而，如果未经业主委员会同意擅自出租车位，或者将车位出租给第三方损害了其他业主的合法权益，那么这种行为就可能是违法的。

因此，在物业出租业主车位时，应确保合规操作，尊重业主权益，避免引发纠纷。

物业公司出租车位合法吗

物业公司出租车位是合法的。如果物业公司是经过主管部门审批，获得《物业服务企业资质证书》，并且办理了相应的营业执照，那么他们就有资格出租车位。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。

同时，《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，只要物业公司获得了必要的审批和许可，并且遵守了相关的法律法规，那么他们出租车位就是合法的。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

物业出租业主车位犯法吗

物业出租业主车位不违法。物业公司是提供物业服务的主体，对于小区内业主共有部分的管理和使用，应当由业主共同决定或者由业主大会决定。因此，物业公司出租业主车位的行为，并不需要得到业主的同意。

但需要注意的是，即使业主一致同意将车位出租，也应当在合理范围内进行，并遵守相关法律法规和物业管理条例的规定。如果物业公司擅自将车位出租给非业主，可能会构成侵权行为，侵犯业主对共有部分的权利。

此外，对于物业管理的具体实施，需要遵守《物业管理条例》等相关法规的规定，物业服务企业不得违反合同约定提高收费标准或降低服务标准。

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