[摘要]上铁文馨花都备案价,上铁文馨花都楼盘位于城市核心区域，交通便捷，生活配套齐全。项目总占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，由多栋高层住宅组成，设计合
上铁文馨花都备案价
上铁文馨花都楼盘位于城市核心区域，交通便捷，生活配套齐全。项目总占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，由多栋高层住宅组成，设计合理，布局巧妙。目前，该楼盘的备案价为每平方米XX元，性价比极高。楼盘内部环境优雅，绿化率高，为居民提供了舒适的居住环境。此外，周边还有商场、学校、医院等配套设施，满足居民的多样化需求。上铁文馨花都楼盘以其优越的位置、完善的配套设施和优质的居住环境，成为了市场上的热门楼盘之一。
上铁文馨花都楼盘详情
上铁文馨花都楼盘位于上海市闵行区，是一个住宅小区。以下是该楼盘的详细信息：
1. 开发商：上海铁发置业有限公司。
2. 物业公司：上海铁发物业服务有限公司。
3. 物业费：3.9元/㎡·月。
4. 产权年限：70年。
5. 建筑年代：2012年建成。
6. 占地面积：82276平方米。
7. 建筑面积：230503平方米。
8. 总户数：1392户。
9. 容积率：2.3。
10. 绿化率：35%。
11. 车位数：1392个。
12. 物业管理费：3.9元/㎡·月。
13. 轨道交通：地铁11号线、13号线（在建）。
14. 公交站数：13个。
小区的户型面积包括98㎡、135㎡、165㎡等，主打户型为135㎡的三居。小区的建筑风格现代简约，绿化率为35%，居住环境较好。
此外，楼盘周边的配套设施较为完善，包括商业广场、超市、学校等，生活便利。交通方面，地铁11号线和13号线（在建）就在小区附近，出行方便。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议前往售楼处或咨询相关房地产机构。
上铁文馨花都备案价
上海铁路局房产置业集团有限公司开发的位于上海市闵行区的“文馨花都”楼盘，其备案价及楼盘详情如下：
备案价
文馨花都的备案均价为48507元/平方米。这一价格是根据2024年5月25日的市场行情和项目实际情况得出的。
楼盘详情
1. 小区名称：文馨花都
2. 地址：上海市闵行区吴中路1588弄
3. 开发商：上海铁路局房产置业集团有限公司
4. 物业公司：上海铁路局上海铁建置业有限公司
5. 物业费：3.9元/㎡·月
6. 产权年限：70年
7. 建筑面积：约14万方
8. 占地面积：约4.3万方
9. 总户数：1168户
10. 容积率：1.8
11. 绿化率：35%
12. 车位数：1096个
13. 交付时间：现房
14. 售楼处地址：闵行区吴中路1588弄106号（近顾戴路）
15. 交通配套：轨交：10号线、13号线（在建）、21号线（规划中）；公交站：吴中路金阳路、金汇镇路金鼎路等；高速：A4、A5、G318、G320等。
16. 教育配套：幼儿园：万科启宸幼儿园；小学：上海师范附属二中小学部；中学：上海外国语大学闵行外国语中学。
17. 商业配套：虹桥天地、南方友谊商城、万象城等。
18. 其他配套：文化公园、上海南站、上海城市副中心等。
请注意，楼盘的价格、折扣、优惠等可能会根据市场情况和购房者的需求有所变动。在购房前，建议直接咨询售楼处或相关房地产网站以获取醉新信息。同时，购房者在做出购房决策时，应综合考虑自身经济状况、购房需求以及市场风险等因素。
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