停车费属于物业公司收吗，停车费归物业吗

[摘要]停车费通常属于物业公司收取。物业公司作为服务提供商，提供包括停车管理在内的多种服务。在车主购买车位或进入小区时，与物业公司签订停车服务协议，明确双方的权利和义务

停车费通常属于物业公司收取。物业公司作为服务提供商，提供包括停车管理在内的多种服务。在车主购买车位或进入小区时，与物业公司签订停车服务协议，明确双方的权利和义务。物业公司根据协议约定，向车主收取停车费用，用于维护和管理停车设施、保障停车安全等。因此，停车费是物业公司主要的收入来源之一，用于其正常运营和服务提供。

停车费归物业吗

停车费不一定归物业所有，具体归属需要根据实际情况判断。以下是两种常见的情况：

1. 如果停车费是物业公司或停车场管理部门自行收取的，那么这些费用就归物业公司所有。

2. 如果停车费是由开发商或业主委员会收取的，那么这些费用就归开发商或业主委员会所有。

此外，还需要考虑以下因素：

1. 停车场是公共设施还是私人设施。如果是公共设施，那么停车费用应该归全体业主共有；如果是私人设施，那么停车费用就归停车场所有者所有。

2. 停车场的管理模式。如果停车场是由物业公司管理的，那么停车费用就归物业公司所有；如果停车场是由个人或企业管理的，那么停车费用就归个人或企业所有。

因此，要确定停车费归属，需要综合考虑以上因素，并结合相关法律法规进行判断。

停车费属于物业公司收吗

停车费可以由物业公司收取，但具体需要分情况讨论：

1. 如果是私人购买的住宅或商业用房，物业公司无权擅自收取停车费。因为停车位是业主的私有财产，理应由业主自行管理和使用。

2. 但如果是公共区域的停车位，如小区的地下车库、露天停车场等，那么这些车位属于小区全体业主共有。在这种情况下，物业公司可以收取一定的停车费用，但必须按照相关法规和合同约定进行收费，并确保收费公平合理。

3. 物业公司如果未经业主委员会同意擅自收取停车费，或者在收费过程中存在乱收费等行为，业主有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉举报。

此外，根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，在考虑是否由物业公司收取停车费时，应综合考虑停车位的所有权、相关法律法规以及物业公司的服务合同等因素。