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锦州房产价格有上涨的趋势。根据市场监测，锦州房价在2024年2月呈现出环比上涨的趋势，但同比去年仍有小幅下降。

具体来说，根据58同城、赶集网发布2024年2月房价数据，锦州二手房挂牌均价为7963元/㎡，环比上涨1.04%，同比上涨0.27%。其中，锦州主城四区在售二手房平均单价为9035元/㎡。

至于红树林商业街，它位于锦州市古塔区，是当地知名的商业步行街。近年来，随着锦州城市的发展和人口的增长，红树林商业街的租金和房价也呈现出一定的上涨趋势。然而，具体的房价和租金水平会受到多种因素的影响，如地段、房屋品质、装修情况等。

如果您对红树林商业街的房产感兴趣，建议您在实地考察后，结合市场情况和自身需求做出决策。同时，也可以咨询专业的房地产机构或经纪人以获取更详细的信息和建议。

请注意，房价和租金水平会随着市场变化而波动，以上信息仅供参考。