[摘要]支管漏水，物业应负责维修。因为根据物业管理条例，物业公司有责任和义务维护小区的公共设施和设备，这包括支管等隐蔽工程。如果支管出现漏水问题，物业应当及时组织专业人
支管漏水，物业应负责维修。因为根据物业管理条例，物业公司有责任和义务维护小区的公共设施和设备，这包括支管等隐蔽工程。如果支管出现漏水问题，物业应当及时组织专业人员进行排查和维修，确保业主的正常用水不受影响。同时，物业公司也应在发现漏水情况后及时通知相关业主，协助其采取必要的措施防止漏水扩大，并解释说明相关情况，以维护业主的合法权益。
主管道漏水物业不管怎么办
如果主管道漏水，物业不管，您可以采取以下步骤：
1. 了解漏水情况：
- 确定漏水的位置和严重程度。
- 观察是否有水表转动、房间潮湿或物品损坏等迹象。
2. 联系物业：
- 首先尝试与物业管理层沟通，说明情况并询问他们的处理意见。
- 如果物业表示无法处理或处理不及时，要求他们提供合理的解释。
3. 查阅物业合同：
- 查阅您与物业公司签订的物业服务合同，了解合同中关于公共设施维护和保修的相关规定。
- 确认物业公司是否按照合同约定履行其责任。
4. 寻求法律帮助：
- 如果物业不配合，您可以咨询律师或相关法律机构，了解您的权益和可能的法律途径。
- 根据律师的建议，准备相关证据材料，如照片、视频、物业合同等。
5. 联系相关部门：
- 向当地住建局或供暖公司反映情况，请求他们协助处理。
- 这些部门可能会要求物业公司立即采取行动解决问题。
6. 自行维修并保留证据：
- 如果物业长时间不作为，您可以考虑自行购买材料进行维修，并保留好维修费用的相关证据。
- 维修完成后，及时通知物业和相关部门，并要求他们认可您的维修工作。
7. 提起诉讼：
- 如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。
- 在诉讼过程中，请确保提供充分的证据来支持您的主张。
在整个过程中，请保持冷静和理性，尽量通过合法途径解决问题。同时，注意保护个人隐私和安全。
支管漏水物业维修吗
支管漏水，物业是否需要维修取决于具体情况。如果漏水是由于公共区域的管道问题引起的，物业有责任进行维修。但如果是由于私人管道问题引起的，物业可能不需要承担维修责任。
在一般情况下，如果房屋仍在开发商负责保修的期限内，那么物业需要承担维修责任。但如果已经超过了保修期，那么维修费用应该由该单元业主共同承担。此外，如果漏水造成了财产损失，责任人还需要承担赔偿责任。
在处理此类问题时，建议采取以下步骤：
1. 确定漏水原因：首先需要确定漏水的具体原因，这有助于确定责任方。
2. 反映问题：如果漏水问题没有得到及时解决，可以向物业公司或相关部门反映，并要求其尽快处理。
3. 寻求专业帮助：如果物业无法解决问题，可以联系专业维修人员进行检查和维修。
4. 费用承担：根据漏水原因和责任方，确定维修费用的承担方式。
总之，在支管漏水的情况下，物业是否需要维修需要根据具体情况来判断。作为业主，应该积极与物业公司沟通并寻求解决方案，以确保自己的权益得到保障。
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