物业有权留购房合同吗，买房物业合同能不能不签

[摘要]物业无权留购房合同。购房合同是买卖双方的法律凭证，一旦签订，该合同即产生法律效力，并且受到国家法律的保护。物业公司作为服务提供方，无权扣留或保管购房合同。如果物

物业无权留购房合同。购房合同是买卖双方的法律凭证，一旦签订，该合同即产生法律效力，并且受到国家法律的保护。物业公司作为服务提供方，无权扣留或保管购房合同。如果物业公司需要查看购房合同，必须征得业主的同意，并在业主授权的情况下进行。任何试图非法扣留或销毁购房合同的行为都是违法的，业主有权维护自己的合法权益。

买房物业合同能不能不签

买房时，业主与物业公司之间应当签订物业服务合同。签订物业合同有助于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

根据《物业管理条例》的相关规定：

1. 第三十条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

2. 第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

3. 第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

4. 第四十二条：县级以上人民政府价格主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

5. 第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

因此，如果业主决定不与物业公司签订物业服务合同，可能会面临一些风险，例如无法确定服务标准、服务质量无法保证等。此外，不签订合同也可能使业主失去法律上的保障，一旦发生纠纷，可能难以维权。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

物业有权留购房合同吗

物业无权扣留购房合同。购房合同是买卖双方达成的约定，物业公司无权干涉。如果物业以任何理由扣留合同，属于侵犯买方合法权益。

根据《物业管理条例》和相关法律法规，业主与物业公司是平等的民事主体，双方均应遵守法律、法规及管理规约。物业公司不应干涉或侵犯业主的合法权益，更不应擅自扣留业主的购房合同。

如果物业公司非法扣留业主购房合同，业主可以要求物业公司返还合同，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。