物业换杂牌电梯合法吗，物业换杂牌电梯合法吗现在

[摘要]物业换杂牌电梯的合法性探讨,物业更换电梯品牌并非随意行为，需遵循相关法律法规。根据《特种设备安全法》，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照

物业换杂牌电梯的合法性探讨

物业更换电梯品牌并非随意行为，需遵循相关法律法规。根据《特种设备安全法》，电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。同时，物业服务企业或部分业主若想更换电梯，必须征得业主大会或业主委员会的同意，并确保更换过程符合安全技术规范的要求。未经许可擅自更换电梯，或使用不符合安全技术规范的电梯，将面临法律责任。因此，物业换杂牌电梯的行为，若未遵循上述程序和标准，则是不合法的。

物业换杂牌电梯合法吗现在

物业换杂牌电梯是否合法，需要根据具体情况来判断。

如果电梯制造商已经取得了生产许可证，并且电梯产品符合国家安全标准，那么更换电梯品牌并不违法。然而，如果新电梯品牌没有取得生产许可证或者不符合国家安全标准，那么这种行为就是违法的。

物业公司在更换电梯品牌时，需要经过业主大会或者业主委员会的同意，并且需要遵守相关法律法规和规章制度。如果物业公司在未经业主同意或者违反法律法规的情况下擅自更换电梯品牌，那么这种行为就是违法的。

此外，还需要注意的是，电梯更换品牌涉及到多个方面的问题，如电梯安全、维修保养、费用结算等。因此，在更换电梯品牌时，需要综合考虑各种因素，并确保整个过程的合法性和公正性。

总之，物业换杂牌电梯是否合法需要根据具体情况来判断。如果物业公司在更换电梯品牌时遵守了相关法律法规和规章制度，并且经过业主同意或者符合相关要求，那么这种行为就是合法的。

物业换杂牌电梯合法吗

物业换杂牌电梯是否合法，主要取决于物业是否获得了业主的同意以及是否符合相关法律法规的规定。

根据《民法典》第二百七十八条的规定，下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

更换电梯需要经过业主们的同意，因为电梯是小区公共设施，其更换属于小区业主的共有事务。如果物业未经业主同意就擅自更换电梯，那么这种行为是违法的。

此外，还需要注意以下几点：

1. 电梯更换必须符合国家安全标准，并通过相关检测机构的验收。

2. 物业在更换电梯前，应向业主委员会或全体业主报告，并征求他们的意见。

3. 如果业主委员会或全体业主不同意更换电梯，物业不得强行进行。

总之，物业换杂牌电梯需要经过业主的同意并符合相关法律法规的规定才合法。